Bạn có thể ngăn chặn việc trục xuất sau khi nó được đệ trình?

Được hỏi bởi: Iusra Nave | Cập nhật lần cuối: ngày 24 tháng 2 năm 2020
Chuyên mục: kinh doanh và tài chính ngành bất động sản
4.1 / 5 (269 Lượt xem. 23 Bình chọn)
Nếu lý do duy nhất mà chủ nhà kiện bạn là vì bạn nợ tiền thuê nhà, bạn thường có thể ngăn việc đuổi nhà bằng cách trả cho chủ nhà mọi thứ bạn nợ. Điều này bao gồm tất cả tiền thuê đã được thẩm phán và Tòa án chấp thuận, bao gồm cả phí văn bản nếu một văn bản bồi thường đã được nộp .

Ở đây, bạn có thể dừng quá trình trục xuất không?

Trục xuất là một thủ tục của tòa án và chủ sở hữu của bạn không thể yêu cầu bạn rời khỏi cơ sở cho đến khi lệnh cấm được ban hành. Có rất ít cách để ngăn chặn tình trạng không trả tiền thuê nhà, nếu bạn thực sự còn thiếu tiền, bên cạnh việc thanh toán đầy đủ tiền thuê nhà trong khung giờ ban ngày mười bốn.

Bên cạnh bên trên, bạn có thể lật ngược việc trục xuất không? Bạn cũng có thể nhờ đại diện pháp lý với bạn để buổi điều trần đuổi để cung cấp cho bạn abetter cơ hội đảo lộn đuổi. Không có đảm bảo, nhưng một số người thuê nhà có thể có các yêu cầu sai lầm về tiền phạt, tiền thuê nhà và thiệt hại tài sản bị lật tẩy trong các phiên điều trần.

Sau đây, bạn có thể khiếu nại thông báo trục xuất không?

Thông thường, bạn chỉ có thể kháng cáo phán quyết chung cuộc trong một vụ án. Chủ nhà hoặc người thuê nhà muốn kháng cáo chỉ có mười "ngày xét xử" (không bao gồm các ngày nghỉ lễ và nghỉ lễ) kể từ ngày lệnh trục xuất hoặc bản án được "đưa ra" (nộp cho tòa án) để nộp các tài liệu cần thiết cho tòa án.

Chủ nhà có thể chấp nhận tiền thuê nhà sau khi bị đuổi khỏi nhà không?

Vẫn còn những chủ nhà khác chỉ vui vẻ nhận được bất kỳ khoản tiền thuê nhà nàosẽ chấp nhận thanh toán toàn bộ hoặc một phần cho đến khi xét xử trục xuất . Bất kể tiền thuê nhà được chấp nhận trong quá trình trục xuất , chủ nhà phải ngừng theo đuổi việc đuổi nhà .

Đã tìm thấy 25 câu trả lời câu hỏi liên quan

Bạn có thể khiếu nại lệnh chiếm hữu không?

Kháng cáo lệnh chiếm hữu . Việc khiếu nại một trật tự sở hữu thường phải bemade trong vòng 21 ngày kể từ ngày thứ tự được made.Permission để hấp dẫn có thể được tìm kiếm từ thẩm phán tại buổi điều trần sở hữu, hoặc nếu điều này bị từ chối, bởi anapplication cho Toà án sẽ nghe bất kỳ lời kêu gọi .

Khó khăn ở lại là gì?

Gian khổ ở lại — tối đa sáu tháng. Các judgeis phép theo pháp luật để cung cấp cho người thuê nhà lên đến sáu tháng để ở lại tài sản thuê nếu điều kiện nhất định là nghỉ met.This của lệnh để loại bỏ được gọi là một hardshipstay trục xuất.

Điều gì xảy ra nếu bạn bị đuổi ra khỏi nhà?

Trong nhiều trường hợp, thông báo trục xuất được đưa ra nếu không trả tiền thuê nhà. Nếu đó là tình huống của bạn, bạn có thể ngăn chủ nhà tiếp tục trục xuất bằng cách trả tiền thuê nhà mà bạn nợ. Sau khi sự việc được đưa ra tòa, chủ nhà vẫn phải thắng kiện và xin lệnh tòa đuổi bạn ra khỏi nhà một cách hợp pháp.

Thẩm phán cho bạn bao nhiêu ngày để chuyển ra ngoài?

Điều này cho bạn một vài ngày (ba đến bảy hầu hết các tiểu bang) để trả những gì bạn nợ hoặc chuyển đi . Nếu bạn đã vi phạm điều khoản không có vật nuôi hoặc làm hư hỏng đồ đạc, chủ nhà có thể đưa ra biện pháp cứu chữa hoặc thông báo nghỉ việc. Điều này giúp bạn một vài ngày để sửa chữa (chữa trị) vi phạm hợp đồng thuê hoặc chuyển đi .

Bạn có phải trả lại tiền thuê nhà sau khi bị đuổi khỏi nhà không?

Không. Việc trục xuất ngăn chặn bất kỳ nhu cầu trả tiền nào và xóa sạch tiền thuê nhà chưa thanh toán . Thay vào đó, tiền thuê chưa hoàn trả cho đến ngày xét xử sẽ được chuyển đổi thành Số tiền Phán quyết, cùng với bất kỳ chi phí pháp lý nào mà chủ nhà của bạn phải chịu cho việc trục xuất . Bạn vẫn phải trả nó; chỉ là nó không phải là tiền thuê nữa.

Thừa phát lại đuổi người thuê mất bao lâu?

Quá trình trục xuất toàn bộ đối với một người thuê nhà tư nhân mất trung bình từ 7 đến 8 tháng. Điều này bao gồm từ khi lãnh chúa của bạn tống đạt thông báo mục 21 cho đến khi các thừa phát lại của tòa án hạt đến trục xuất bạn.

Quá trình trục xuất ở Texas là bao lâu?

Thông thường, Thẩm phán sẽ cho bạn 5-10 ngày để chuyển đi. Nếu điều này xảy ra, Constable sẽ phục vụ bạn với thông báo 24 giờ để bỏ trống. Quá trình trục xuất ở Texas có thể phức tạp.

Tôi có thể thuê một căn hộ có hồ sơ trục xuất không?

Một số chủ nhà sẽ ngay lập tức từ chối cho thuê những người đã bị đuổi ra khỏi nhà . Các chủ sở hữu bất động sản khác khoan dung hơn và có thể chỉ yêu cầu bằng chứng về việc làm, khoản thanh toán hàng tháng cao hơn hoặc một khoản tiền đặt cọc lớn hơn. Tìm nhà cho thuê không yêu cầu kiểm tra lý lịch người thuê hoặc báo cáo tín dụng.

Kiểm tra lý lịch có cho thấy việc trục xuất không?

Mặc dù việc trục xuất sẽ không xuất hiện trên kiểm tra lý lịch , nhưng việc những người ở trọ / chủ nhà / người quản lý thực sự bắt đầu yêu cầu báo cáo lịch sử trục xuất ngày càng trở nên phổ biến hơn. RentSpree là một dịch vụ tuyệt vời không chỉ cung cấp báo cáo tín dụng mà còn cung cấp kiểm tra lý lịch tội phạm và báo cáo trục xuất trên toàn thế giới .

Mất bao lâu để việc trục xuất xuất hiện trên tín dụng của bạn?

Người cho vay sẽ nhìn thấy nó khi đánh giá lịch sử tín dụng của bạn cho một khoản thế chấp hoặc khoản vay khác. Việc trục xuất thường đăng ký các báo cáo trong vòng 30 ngày kể từ ngày tòa án đưa ra phán quyết buộc bạn phải rời khỏi nơi ở, nhưng có thể mất đến 60 ngày.